Jugendfastigheternas golv – en levande del av huset
Östermalm domineras av sekelskifteshus och jugendbyggnader från 1880- till 1905-talet med takhöjder på 3,5–4,2 meter längs Strandvägen, Karlaplan och Narvavägen. I dessa fastigheter finns originalparkett i fisktalls- och fiskbensmönster som ännu inte bytts ut – material av en kvalitet som är svår att reproducera i dag. Att slipa och lacka om dessa golv kräver erfarenhet av äldre, ömtåliga parkettsorter och klassiska ytbehandlingar, inte bara standardproceduren.
Vi arbetar med dammfria metoder som är standard för BRF-föreningar i innerstaden, och vi är vana vid att samordna med styrelser och förvaltare. ROT-avdraget gäller också för bostadsrättsinnehavare – du kan dra av 30 % av arbetskostnaden enligt Skatteverkets regler. Vi på Bellums har 53 slutförda uppdrag med 4,25/5 i kundbetyg på Servicefinder, och vi lämnar 2 års garanti på allt arbete. Golvbranschen GBR beskriver de branschkrav som ställs på dammfria metoder och kvalitetssäkring vid slipning i flerfamiljshus.
Tre skäl att välja varsam slipning av äldre parkett
Varsam slipning utan materialförlust
Äldre fiskbensgolv i Östermalms lägenheter har ofta slipats ett flertal gånger. Vi mäter trätjocklek och anpassar slip-djup för att bevara material. Ibland räcker en lättare putsning och ny ytbehandling.
Dammfria metoder – BRF-godkänt
Stockholms innerstadsföreningar kräver i regel att hantverkare arbetar dammfritt. Vi använder modern utrustning med integrerade dammuppsamlare och kan visa att vi uppfyller kraven vid behov.
Klassisk ytbehandling för sekelskiftets standard
Lack, olja eller hårdvaxolja – vi diskuterar vilket alternativ som passar din parkett och lägenhetens stil bäst. Vi väljer produkter som respekterar det äldre trämaterialet och ger ett hållbart resultat.
Vanliga frågor om parkettslipning på Östermalm
Kan fiskbensgolv i en Östermalmslägenhet slipas utan att skadas?
Ja, men det kräver rätt teknik. Fiskbensmönstrad parkett har ribbor lagda i 45-gradersvinkel, vilket innebär att slipning måste ske med försiktighet och rätt rörelser för att inte slipa tvärs fibers riktning. Vi har erfarenhet av den här sortens golv och anpassar metod efter parkettens tjocklek och skick.
Måste jag ha BRF:ens godkännande innan ni kan börja?
Det är bostadsrättsinnnehavarens ansvar att begära tillstånd från föreningen om det krävs enligt stadgar. Många föreningar på Östermalm kräver skriftligt medgivande för golvarbeten och dokumentation om att dammfri metod används. Vi kan hjälpa till med den typen av intyg. Konsumentverket har en bra guide om vad du bör tänka på när du anlitar hantverkare.
Hur lång tid tar en parkettslipning i en stor Östermalmslägenhet?
En 150–200 m² paradlägenhet längs Karlavägen eller Strandvägen tar normalt 3–5 dagar beroende på antal rum, parkettyp och vald ytbehandling. Vi planerar arbetet rum för rum för att minimera störningen. Tidsuppskattning ingår alltid i offerten.
Gäller ROT-avdrag när man bor i bostadsrätt på Östermalm?
Ja, ROT-avdrag gäller för bostadsrättsinnehavare i samma utsträckning som för villaägare. Du som är folkbokförd i lägenheten och äger andelen i föreningen kan dra av 30 % av vår arbetskostnad. Vi arbetar alltid med godkänd F-skattsedel, vilket är ett krav för att ROT ska gälla. Mer information finns hos Skatteverket.